Présentation du Collectif CAP 

Qui sommes-nous ?

Le Collectif CAP (Collectif Arkéa Primonial) est né de l’incompréhension et de la frustration ressenties face à l’effondrement de nos investissements dans les produits Primonial, alors même que nous pensions avoir placé notre épargne auprès d’une société de gestion solide et reconnue.

Au fil de nos échanges, un constat s’est imposé : nous avions tous reçu un discours commercial identique, rassurant et standardisé, délivré par des Conseillers en Gestion de Patrimoine, présentant une solution prétendument « clé en main ». Cette solution consistait à acquérir des parts de SCPI financées par des prêts à la consommation, déjà pré-arrangés avec les banques Arkéa et le Crédit Foncier.

Lorsque la valeur de nos parts a commencé à chuter, les explications avancées reposaient principalement sur des facteurs exogènes tels que la crise sanitaire liée au COVID-19 ou la guerre en Ukraine. Or, sans comparaison abusive, il apparaît clairement que l’ensemble des SCPI du marché n’a pas connu un tel effondrement, alors même qu’elles ont, elles aussi, subi ces mêmes contextes économiques et géopolitiques.

Face à ces incohérences, nous avons décidé d’aller au-delà des explications fournies et de creuser les montages financiers qui nous avaient été proposés. Cette analyse approfondie nous a conduits à mettre en lumière de nombreuses irrégularités, tant dans la structuration des opérations que dans l’information délivrée aux investisseurs.

Face à des pertes financières importantes, à un manque de transparence sur les risques réellement encourus, et à des situations personnelles parfois devenues critiques, les investisseurs concernés ont fait le choix de ne plus rester isolés et de s’organiser collectivement, afin de comprendre ce qui s’est réellement joué, de défendre leurs droits et d’envisager ensemble les actions les plus adaptées.

Pourquoi un collectif d’investisseurs ?

L’expérience montre que, dans ce type de dossiers financiers,

👉 l’isolement fragilise,
👉 l’union renforce les droits.

Le Collectif CAP repose sur une conviction simple :
l’action collective permet une meilleure compréhension des mécanismes financiers, un partage d’informations fiable et une capacité d’action juridique plus efficace.

De nombreux précédents judiciaires démontrent que, lorsque les risques n’ont pas été clairement expliqués aux investisseurs, des manquements graves au devoir d’information, de conseil et de mise en garde peuvent être retenus.

Les objectifs du Collectif CAP

Le Collectif CAP a pour objectifs principaux :

• Informer les investisseurs concernés par des placements Primonial / Arkéa
  
  

• Analyser les montages financiers et la documentation contractuelle
  
  

• Identifier les manquements juridiques et réglementaires éventuels
  
  

• Mutualiser les expériences, documents et éléments de preuve
  
  

• Structurer une action collective cohérente et crédible
  
  

À qui s’adresse le Collectif CAP ?

Le Collectif CAP s’adresse notamment aux personnes qui :

• ont investi via Primonial (SCPI, montages à crédit, placements structurés, etc.)
  
  

• sont financées ou ont été financées par Arkéa (ou Crédit foncier)
  
  

• estiment ne pas avoir été correctement informées des risques réels
  
  

• subissent aujourd’hui des pertes, une dégradation patrimoniale ou un endettement excessif
  
  

• souhaitent comprendre leurs droits avant d’engager une action
  
  

Une réunion d’information collective à venir

Une réunion d’information globale sera prochainement organisée afin de répondre aux questions des investisseurs concernés.